Residence 4 — kleinschalig blok
Compact appartementsblok met 4 wooneenheden — ideaal voor invul- en hoekpercelen.
360 m²
4
4
5 weken
Over deze modelwoning
Een compact appartementsblok met 4 wooneenheden over 2 of 3 bouwlagen, gemeenschappelijke trapkern en optionele lift. Ideaal voor stedelijke invulpercelen of een eerste investeringsproject. Dragende EPS-wanden vervangen volledig de klassieke betonstructuur, zonder bekisting en zonder droogtijd. De volledige ruwbouw staat wind- en waterdicht in 5 weken — drie maanden sneller dan klassieke bouw.
- 4 wooneenheden van 80 – 95 m²
- Akoestiek Rw ≥ 58 dB tussen units
- REI 120 brandweerstand op alle scheidingsmuren
- Geen kraan in de straat — twee monteurs volstaan
Raamprijs
Vanaf €142.000
excl. btw — alleen panelenpakket
Plattegrond (indicatief)
Schematische weergave — de finale plattegrond wordt op maat ontworpen via PANELCAD.
Paneelberekening
Berekend door PANELCAD op basis van standaard hoogte 2,80 m. Werkelijke aantallen variëren afhankelijk van openingen en aansluitingen.
| Paneeltype | Afmeting | Aantal | m² | Subtotaal |
|---|---|---|---|---|
| Wandpaneel standaard | 1,20 × 2,80 m | 168 | 564.5 | €66.400 |
| Wandpaneel hoek | 0,60 × 2,80 m | 38 | 63.8 | €11.400 |
| Lateipaneel raam/deur | 1,20 × 0,40 m | 58 | 27.8 | €8.900 |
| Vloerpaneel | 1,20 × 4,00 m | 76 | 364.8 | €30.700 |
| Dakpaneel | 1,20 × 4,00 m | 24 | 115.2 | €9.600 |
| Verbindingsstukken (set) | — | 1 | — | €3.000 |
| Totaal panelenpakket (excl. btw) | €130.000 | |||
Voor wie ben je die gaat bouwen?
Residence 4 — kleinschalig blok — toegelicht per profiel
Of u nu architect, aannemer of bouwheer bent — dezelfde modelwoning betekent voor elk profiel iets anders. Hieronder leest u waarom dit model bij uw situatie past.
Een blok van 4 op een invulperceel is exact het projecttype waar architecten vastlopen op de spanning tussen plaatselijke bouwcode en kostprijs. Met EPS verdwijnt de spouwmuur, krijgt u meer leefoppervlakte per unit en blijft de gevel-architectuur vrij vormgeefbaar — pleisterwerk, gevelsteen-strip, hout of zink, alles is mogelijk.
Een blok van 4 units bouwt u in 5 weken in plaats van 3 à 4 maanden. Twee monteurs, één coördinator, geen kraan. Voor uw eerste blok-project begeleidt onze coach u twee weken op de werf — gratis. Brutomarge typisch € 45.000 à € 65.000 over het volledig blok.
Bouwt u dit als investeerder of voor familieproject (bv. ouders + 2 kinderen + verhuur)? De vaste kostprijs en de korte werfduur maken het financieringsdossier veel eenvoudiger — uw bank rekent met 5 weken intrest in plaats van 4 maanden.
Voor wie kleinschalig start met vastgoedprojecten: 4 units zijn vaak het sweet spot tussen marketingsnelheid en marge. Door de korte ruwbouwfase en de voorspelbare planning kunt u één team rouleren tussen 3 à 4 projecten per jaar.
Klantervaringen op vergelijkbare projecten
Gemiddeld 4.9/5 op basis van 187 reviews — 240+ gerealiseerde projecten.
“Het EPS-systeem heeft onze bouwtijd letterlijk gehalveerd. Wat normaal 6 maanden ruwbouw kost, stond hier in 11 weken wind- en waterdicht. Ongezien.”
Tom Vermeulen
Architect · Antwerpen
Villa 220 m² — Brasschaat
“Wij dachten nooit dat zelf bouwen haalbaar was. Met de Futur-ING panelen en hun begeleiding stonden de muren in 3 weekends recht. Energiefactuur: 38 €/maand.”
Karen De Smet
Particulier — zelfbouwer · Gent
Rijwoning 110 m² — Wondelgem
“Minder mankracht, minder afval, geen droogtijd. We doen er nu 3 projecten per jaar méér mee, met dezelfde ploeg. De marge is significant gestegen.”
Bouwbedrijf Janssens
Aannemer · Mechelen
8 sociale woningen — Lier
Specifieke vragen over Residence 4 — kleinschalig blok
Wat klanten ons het vaakst vragen specifiek voor dit model.
Algemene veelgestelde vragen
Bouwproces, prijs, prestaties en samenwerking — alles op één plek.
Compleet bouwen
Wat heb je nog nodig naast de panelen?
Het panelenpakket is het hart van Residence 4 — kleinschalig blok. Daarnaast hou je rekening met een korte opleiding voor je ploeg, of de hulp van een gecertificeerde Futur-ING partner voor de plaatsing.
Opleiding voor je ploeg
In 2 dagen leren je arbeiders zelf EPS-panelen plaatsen, wapenen en storten — volgens onze methodiek.
Bekijk opleidingenSamen bouwen met een partner
Liever uitbesteden? Een gecertificeerde Futur-ING aannemer plaatst Residence 4 — kleinschalig blok sleutel-op-de-deur.
Word of vind een partnerAndere modelwoningen
Vergelijk Residence 4 — kleinschalig blok met andere uitvoeringen — of bekijk een andere typologie.
Appartementsblokken
Residence 20 — middelgroot blok
Middelgroot appartementsgebouw met 20 wooneenheden over 4 bouwlagen.
Appartementsblokken
Residence 50 — grootschalig project
Grootschalig appartementenproject met 50 units — twee blokken, één team.
Appartementsblokken
Residence 100+ — masterplan
Masterplanproject met 100+ units — voor grote ontwikkelaars en stadsprojecten.
Interesse in Residence 4 — kleinschalig blok?
Krijg een gedetailleerd voorstel met definitieve paneel-set en totaalprijs op maat van uw perceel.